274 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°274 c et de 7.84 % à celui du n°234 c.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 127 mètres
- - Nîmes à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 641 mètres
- - Collège Les Oliviers à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 274 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 274 Rue Marcel Pagnol se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Marcel Pagnol se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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