274 a Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 116 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 a Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°274 d et de 0.33 % à celui du n°274 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 274 a Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 629 mètres
- Collège Les Oliviers à 615 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 874 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 380 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 141 mètres

Ventes au 274 a Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 274 a Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 a Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 274 a Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 274 a Rue Marcel Pagnol se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 a Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 a Rue Marcel Pagnol se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes(2,830 €)

Rue Maurice Privat, 30900 Nîmes(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 274 a Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 274 a Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.