12 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 076 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 bis et de 8.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 238 mètres
- Nîmes à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 740 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 165 mètres
- Université de Nîmes - Université à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 170 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Mareschal(2 694€)

10 Rue Mareschal(2 525€)

14 Rue Mareschal(2 869€)

7 Rue Mareschal(2 873€)

5 Rue Mareschal(2 587€)

8 Rue Mareschal(2 428€)

6 bis Rue Mareschal(2 355€)

3 bis Rue Mareschal(2 283€)

Prix du 12 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 12 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Rue Mareschal se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mareschal se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.