2 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 553 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 215 mètres
- Nîmes à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 693 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 178 mètres
- Université de Nîmes - Université à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 203 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mareschal(3 477€)

6 bis Rue Godin(3 477€)

12 Rue Emile Jamais(3 387€)

Prix du 2 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 2 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Rue Mareschal se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mareschal se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,967 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.