22 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 1 890 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 260 mètres
- Nîmes à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 791 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 183 mètres
- Université de Nîmes - Université à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 165 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Mareschal(3 164€)

13 bis Rue Mareschal(2 929€)

15 Rue Mareschal(2 934€)

Prix du 22 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 22 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 22 Rue Mareschal se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mareschal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,967 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.