38 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 678 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 130 mètres
- Nîmes à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 874 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 283 mètres
- Université de Nîmes - Université à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 241 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Mareschal(2 064€)

36 bis Rue Mareschal(2 061€)

25 Rue Mareschal(1 953€)

36 Rue Mareschal(2 097€)

34 bis Rue Mareschal(2 061€)

23 Rue Mareschal(1 950€)

34 Rue Mareschal(1 953€)

21 t Rue Mareschal(1 936€)

Prix du 38 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 38 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 38 Rue Mareschal se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mareschal se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.