3 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 927 € à 3 053 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de 3.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 764 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1514 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 230 mètres
- Nîmes à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 713 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 174 mètres
- Université de Nîmes - Université à 680 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 188 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 220 mètres

Ventes au 3 bis Rue Mareschal

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Mareschal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2025

105 000 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.46 m²

3 bis Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mareschal(2 352€)

6 bis Rue Mareschal(2 355€)

8 Rue Mareschal(2 428€)

5 Rue Mareschal(2 587€)

4 Rue Mareschal(2 275€)

10 Rue Mareschal(2 525€)

5 bis Rue Mareschal(2 694€)

12 Rue Mareschal(2 748€)

Prix du 3 bis Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 bis Rue Mareschal se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Mareschal se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.