5 b Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 745 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.

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À propos du 5 b Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 270 mètres
- Nîmes à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 163 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 181 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1227 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 330 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 264 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Massillon(2 213€)

7 Rue Massillon(2 056€)

3 Rue Massillon(2 101€)

9 Rue Massillon(2 131€)

1 Rue Massillon(2 225€)

6 bis Rue Massillon(1 890€)

8 Rue Massillon(1 965€)

19 Rue Ruffi(2 195€)

Prix du 5 b Rue Massillon dans son marché local

Prix du 5 b Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 5 b Rue Massillon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Massillon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.