Rue Rivarol, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rivarol dans son marché local
Prix Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rivarol se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rivarol à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Rivarol est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rivarol
Les ventes enregistrées Rue Rivarol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rivarol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 203 mètres
- - Nîmes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 122 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 138 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1242 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 335 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rivarol
Adresses Rue Rivarol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rivarol, classées par tranches de numéros.
