11 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 133 mètres
- - Nîmes à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 604 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 308 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Bellonte
Une vente a été recensée au 11 Rue Maurice Bellonte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Bellonte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 11 Rue Maurice Bellonte se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Bellonte par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Bellonte se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
