12 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 73 mètres
- - Nîmes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 604 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Bellonte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Rue Maurice Bellonte se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Bellonte par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bellonte se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
