3 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 332 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 66 mètres
- Nîmes à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 595 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 557 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 234 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 246 mètres

Ventes au 3 Rue Maurice Bellonte

Les 0 ventes au 3 Rue Maurice Bellonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue Maurice Bellonte se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Bellonte par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Bellonte se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue de Toulouse, 30900 Nîmes(2,652 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.