22 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 158 mètres
- - Saint-Césaire à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 986 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 876 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Max Raphel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Max Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max Raphel dans son marché local
Prix du 22 Rue Max Raphel par rapport à la voie
Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 22 Rue Max Raphel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Max Raphel se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Max Raphel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Max Raphel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Max Raphel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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