29 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Max Raphel, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°31 et du 23.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1033 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 823 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 231 mètres
Ventes au 29 Rue Max Raphel
Les 2 ventes au 29 Rue Max Raphel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Max Raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Max Raphel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Max Raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Max Raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Max Raphel dans son marché local
Prix du 29 Rue Max Raphel par rapport à la voie
Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 29 Rue Max Raphel se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Max Raphel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
