43 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Max Raphel, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Max Raphel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1008 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 851 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Max Raphel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Max Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Max Raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Max Raphel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Max Raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Max Raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Max Raphel dans son marché local
Prix du 43 Rue Max Raphel par rapport à la voie
Sur Rue Max Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 43 Rue Max Raphel se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Max Raphel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Max Raphel se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 43 Rue Max Raphel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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