2 ter Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Meynier de Salinelles, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 109 mètres
- - Nîmes à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 751 mètres
- - Collège Révolution à 122 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 591 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 156 mètres
Ventes au 2 ter Rue Meynier de Salinelles
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Meynier de Salinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Meynier de Salinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Meynier de Salinelles, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Meynier de Salinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Meynier de Salinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Meynier de Salinelles dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Meynier de Salinelles par rapport à la voie
Sur Rue Meynier de Salinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 ter Rue Meynier de Salinelles se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Meynier de Salinelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Meynier de Salinelles se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Meynier de Salinelles à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Meynier de Salinelles est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
