1 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 1 663 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et de 8.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 103 mètres
- Nîmes à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 406 mètres
- Collège Capouchiné à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1488 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 337 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 214 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Michel Alexandre(3 291€)

8 Rue Michel Alexandre(3 362€)

5 Rue Michel Alexandre(3 369€)

7 Rue Michel Alexandre(3 371€)

10 Rue Michel Alexandre(3 362€)

9 Rue Michel Alexandre(3 252€)

12 Rue Michel Alexandre(3 430€)

11 Rue Michel Alexandre(3 263€)

Prix du 1 Rue Michel Alexandre dans son marché local

Prix du 1 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Rue Michel Alexandre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Alexandre se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue Alain Fournier, 30900 Nîmes(3,243 €)

Rue Arnavielle, 30900 Nîmes(3,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Michel Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michel Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900