11 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 725 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- Collège Romain Rolland à 431 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1543 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 320 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 271 mètres

Ventes au 11 Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 11 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 11 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 11 Rue Montgolfier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montgolfier se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Mahé, 30900 Nîmes(2,239 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.