3 Rue Nerva, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 955 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 448 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nerva, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 11.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Nerva, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carré d'Art.
- 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 78 mètres
- Nîmes à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 882 mètres
- Collège Révolution à 106 mètres
- Université de Nîmes - Université à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 396 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 4 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nerva

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nerva(2 418€)

5 Rue Nerva(2 204€)

1 Rue Nerva(2 709€)

12 Rue Pasteur(2 856€)

10 Rue Pasteur(2 361€)

11 Rue Pasteur(2 715€)

9 Rue Pasteur(2 560€)

11 Rue Vespasien(2 856€)

Prix du 3 Rue Nerva dans son marché local

Prix du 3 Rue Nerva par rapport à la voie

Sur Rue Nerva, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 Rue Nerva se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nerva par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nerva se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Plotine, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,606 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nerva

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nerva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.