23 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 224 mètres
- - Nîmes à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 569 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 557 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 23 Rue Nicot se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicot se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
