12 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 et de 7.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 18 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 125 mètres
- - Nîmes à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 788 mètres
- - Collège Romain Rolland à 521 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 12 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Rue Nobel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nobel se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Nobel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nobel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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