26 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°18 mais supérieur de 3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 26 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 821 mètres
- - Collège Romain Rolland à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 26 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 Rue Nobel se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nobel se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
