8 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 2.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 4 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 94 mètres
- - Nîmes à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 793 mètres
- - Collège Romain Rolland à 511 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Rue Nobel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nobel se situe 43.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Nobel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Nobel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Elodie CHARDOT
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Capitelles Immobilier
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