58 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°53 mais inférieur de 18.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 327 mètres
- - Nîmes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 486 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 496 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 90 mètres
Ventes au 58 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 58 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 58 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 58 Rue Notre Dame se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Notre Dame se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
