62 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°60 mais inférieur de 26.67 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 62 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 10 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 318 mètres
- - Nîmes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 503 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 94 mètres
Ventes au 62 Rue Notre Dame
Les 7 ventes au 62 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 62 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 62 Rue Notre Dame se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Notre Dame se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
