70 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°67 et de 8.43 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 264 mètres
- - Nîmes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 559 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 558 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 158 mètres
Ventes au 70 b Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 70 b Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 70 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 70 b Rue Notre Dame se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 b Rue Notre Dame se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 b Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 70 b Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 b Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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