70 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°67 et de 19.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 70 b Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 264 mètres
- - Nîmes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 559 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 558 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 158 mètres
Ventes au 70 b Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 70 b Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 70 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 70 b Rue Notre Dame se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 b Rue Notre Dame se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
