74 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°72 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 38 parkings - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 235 mètres
- - Nîmes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 580 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 577 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 186 mètres
Ventes au 74 Rue Notre Dame
Les 3 ventes au 74 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 74 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 74 Rue Notre Dame se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Notre Dame se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
