22 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Numa Baragnon, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 244 mètres
- - Nîmes à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 702 mètres
- - Collège Les Oliviers à 728 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 943 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Numa Baragnon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Numa Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Numa Baragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Numa Baragnon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Numa Baragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Numa Baragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Numa Baragnon dans son marché local
Prix du 22 Rue Numa Baragnon par rapport à la voie
Sur Rue Numa Baragnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 22 Rue Numa Baragnon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Numa Baragnon se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
