12 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 467 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 220 mètres
- Nîmes à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 351 mètres
- Collège du Mont Duplan à 328 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 833 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 92 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Papin(1 838€)

10 Rue Papin(1 840€)

8 Rue Papin(1 987€)

7 Rue Papin(1 879€)

14 Rue Papin(1 975€)

1 Rue Papin(1 837€)

9 Rue Papin(1 790€)

16 Rue Papin(1 682€)

Prix du 12 Rue Papin dans son marché local

Prix du 12 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue Papin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Papin se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.