34 Rue Papin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Papin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue Papin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 155 mètres
- - Nîmes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 434 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 833 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Papin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Papin dans son marché local
Prix du 34 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 34 Rue Papin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Papin se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
