34 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 644 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 bis et de 0.05 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 34 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 155 mètres
- Nîmes à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 434 mètres
- Collège du Mont Duplan à 423 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 833 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 221 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Papin(2 159€)

19 t Rue Papin(2 165€)

19 Rue Papin(2 429€)

Prix du 34 Rue Papin dans son marché local

Prix du 34 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 34 Rue Papin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Papin se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,360 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.