9 Rue Papin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 324 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Papin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Papin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 221 mètres
- Nîmes à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 360 mètres
- Collège du Mont Duplan à 340 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 837 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 115 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Papin(1 682€)

14 Rue Papin(1 975€)

11 Rue Papin(1 729€)

7 Rue Papin(1 879€)

12 Rue Papin(1 851€)

5 Rue Papin(1 838€)

10 Rue Papin(1 840€)

8 Rue Papin(1 987€)

Prix du 9 Rue Papin dans son marché local

Prix du 9 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 9 Rue Papin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Papin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Papin se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.