20 Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Pasteur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 163 mètres
- - Nîmes à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 971 mètres
- - Collège Révolution à 197 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 123 mètres
Ventes au 20 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 20 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pasteur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pasteur se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 20 Rue Pasteur à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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