1 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 540 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 b mais supérieur de 14.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 183 mètres
- Nîmes à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 526 mètres
- Collège Les Oliviers à 585 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 627 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Paul Cézanne(2 989€)

4 Rue Paul Cézanne(2 603€)

5 Rue des Amoureux(2 984€)

6 Rue Boucher de Perthes(2 991€)

11 Rue Boucher de Perthes(2 862€)

9 bis Rue Boucher de Perthes(2 992€)

10 Rue des Amoureux(2 834€)

9 Rue Boucher de Perthes(2 990€)

Prix du 1 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Rue Paul Cézanne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Cézanne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Charles Gide, 30900 Nîmes(2,792 €)

Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes(3,152 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.