4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 190 mètres
- - Nîmes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 541 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Cézanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
