23 Rue Péronne, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Péronne, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Péronne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Valsainte à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Péronne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Péronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Péronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Péronne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Péronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Péronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Péronne dans son marché local
Prix du 23 Rue Péronne par rapport à la voie
Sur Rue Péronne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 23 Rue Péronne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Péronne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Péronne se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 23 Rue Péronne à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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