4 Rue Petit, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 888 € à 3 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Petit, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°5 et de 8.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Petit, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 151 mètres
- Nîmes à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 339 mètres
- Collège du Mont Duplan à 328 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 297 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 911 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 92 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 249 mètres

Ventes au 4 Rue Petit

Une vente a été recensée au 4 Rue Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

90 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Petit, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Petit(2 655€)

7 Rue Petit(2 658€)

1 bis Rue Petit(2 496€)

1 ter Rue Petit(2 709€)

72 Rue Bachalas(2 655€)

74 Rue Bachalas(2 648€)

70 Rue Bachalas(2 654€)

19 Rue Levieux(3 086€)

Prix du 4 Rue Petit dans son marché local

Prix du 4 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Rue Petit se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Petit par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Petit se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.