5 Rue Petit, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Petit, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Petit, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 336 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 325 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 916 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Petit, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Petit dans son marché local
Prix du 5 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 5 Rue Petit se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Petit par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Petit se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 5 Rue Petit à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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