9 Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Dévoluy, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 205 mètres
- - Nîmes à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 447 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Dévoluy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Dévoluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Dévoluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Dévoluy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Dévoluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Dévoluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Dévoluy dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Dévoluy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dévoluy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Rue Pierre Dévoluy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Dévoluy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Dévoluy se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 9 Rue Pierre Dévoluy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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