74 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°77 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 38 parkings - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 210 mètres
- - Nîmes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 594 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 589 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 74 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 74 Rue Pierre Semard se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Semard se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
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1 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
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38 annonces en vente chez Flatway
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