3 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Plotine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 bis et de 2.96 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Plotine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 2 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 95 mètres
- - Nîmes à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 871 mètres
- - Collège Révolution à 145 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 350 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Plotine
Les 4 ventes au 3 Rue Plotine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Plotine dans son marché local
Prix du 3 Rue Plotine par rapport à la voie
Sur Rue Plotine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue Plotine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Plotine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Plotine se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Plotine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Plotine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Plotine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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