1 Rue Poise, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 837 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Poise, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Poise, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement musée d'archéologie ou musée d'Histoire naturelle à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 97 mètres
- Nîmes à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 428 mètres
- Collège Feuchères à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 428 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 142 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 166 mètres

Ventes au 1 Rue Poise

Les 0 ventes au 1 Rue Poise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Poise dans son marché local

Prix du 1 Rue Poise par rapport à la voie

Sur Rue Poise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Rue Poise se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Poise par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Poise se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Temple, 30900 Nîmes(2,037 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Rue des Calquières, 30900 Nîmes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Poise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Poise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.