3 Rue Poise, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 510 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 992 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Poise, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Poise, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 904 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 113 mètres
- Nîmes à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 418 mètres
- Collège Feuchères à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 684 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 418 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 123 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Poise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Poise(2 012€)

1 Rue Trelys(2 008€)

3 Rue Trelys(2 011€)

2 Rue Trelys(1 986€)

3 Rue Curaterie(1 927€)

5 Rue Trelys(2 068€)

13 Boulevard Amiral Courbet(2 052€)

7 Rue Trelys(2 016€)

Prix du 3 Rue Poise dans son marché local

Prix du 3 Rue Poise par rapport à la voie

Sur Rue Poise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue Poise se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Poise par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poise se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Place du Grand Temple, 30900 Nîmes(2,037 €)

Rue Curaterie, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Poise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Poise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.