2 Rue Poncelet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 610 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Poncelet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Poncelet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 129 mètres
- Saint-Césaire à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 679 mètres
- Collège Condorcet à 637 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 638 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 154 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Poncelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Poncelet(2 228€)

3 Rue Poncelet(1 988€)

1 Rue Poncelet(1 991€)

8 Rue Edison(2 200€)

6 Rue Edison(2 191€)

7 Rue Edison(2 191€)

10 Rue Edison(2 259€)

5 Rue Edison(2 266€)

Prix du 2 Rue Poncelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Poncelet par rapport à la voie

Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Poncelet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Poncelet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poncelet se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Rue Ampère, 30900 Nîmes(2,020 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Poncelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.