5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 692 mètres
- - Collège Condorcet à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 187 mètres
Ventes au 5 Rue Poncelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poncelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 5 Rue Poncelet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poncelet se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
