5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 612 € à 2 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 132 mètres
- Saint-Césaire à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 692 mètres
- Collège Condorcet à 651 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 640 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 171 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 187 mètres

Ventes au 5 Rue Poncelet

Une vente a été recensée au 5 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

222 850 €(2 346 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Poncelet(1 988€)

2 Rue Poncelet(2 191€)

1 Rue Poncelet(1 991€)

1 Rue Berthollet(1 970€)

7 Rue Berthollet(1 969€)

9 Rue Berthollet(2 088€)

6 Rue Edison(2 191€)

4 Rue Berthollet(1 890€)

Prix du 5 Rue Poncelet dans son marché local

Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à la voie

Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue Poncelet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poncelet se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Rue Ampère, 30900 Nîmes(2,020 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Poncelet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.