5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Poncelet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 692 mètres
- - Collège Condorcet à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 187 mètres
Ventes au 5 Rue Poncelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poncelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 Rue Poncelet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poncelet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poncelet se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 5 Rue Poncelet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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