12 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Pradier, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°12 c et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 b Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0655 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 198 mètres
- - Nîmes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 250 mètres
- - Collège Feuchères à 96 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 250 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 153 mètres
Ventes au 12 b Rue Pradier
Une vente a été recensée au 12 b Rue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Pradier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Pradier dans son marché local
Prix du 12 b Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 b Rue Pradier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Pradier se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
