Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pradier dans son marché local
Prix Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pradier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pradier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Pradier est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pradier
Les ventes enregistrées Rue Pradier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pradier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 191 mètres
- - Nîmes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 221 mètres
- - Collège Feuchères à 69 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 221 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pradier
Adresses Rue Pradier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pradier, classées par tranches de numéros.
