18 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 233 mètres
- - Nîmes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 274 mètres
- - Collège Feuchères à 149 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 307 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pradier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 18 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 18 Rue Pradier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pradier se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Pradier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 18 Rue Pradier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
