18 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 753 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 b et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 233 mètres
- Nîmes à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 274 mètres
- Collège Feuchères à 149 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 307 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 152 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 b Rue Pradier(3 628€)

14 Rue Pradier(3 629€)

9 Rue Pradier(3 631€)

26 Avenue Carnot(3 634€)

48 Rue Roussy(3 625€)

50 Rue Roussy(3 636€)

Prix du 18 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 18 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 18 Rue Pradier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pradier se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.