1 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 743 € à 4 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 196 mètres
- Nîmes à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 232 mètres
- Collège Feuchères à 78 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1112 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 232 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 218 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pradier(3 631€)

12 Rue Pradier(3 633€)

3 Rue Pradier(3 635€)

3 b Rue Pradier(3 626€)

12 b Rue Pradier(3 746€)

12 c Rue Pradier(3 635€)

14 Rue Pradier(3 629€)

14 b Rue Pradier(3 628€)

Prix du 1 b Rue Pradier dans son marché local

Prix du 1 b Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 b Rue Pradier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Pradier se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.82 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.