32 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 794 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1104 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 105 mètres
- Nîmes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- Collège Feuchères à 293 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1181 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 305 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 105 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Pradier(2 593€)

34 Rue Pradier(2 044€)

13 Rue Pradier(2 191€)

30 b Rue Pradier(2 130€)

17 Rue Pradier(1 967€)

19 Rue Pradier(2 060€)

30 Rue Pradier(2 210€)

11 Rue Pradier(2 180€)

Prix du 32 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 32 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 32 Rue Pradier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pradier se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.