4 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 679 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Bézard à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 165 mètres
- Nîmes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 170 mètres
- Collège Feuchères à 53 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1108 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 170 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 277 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pradier(3 035€)

2 Rue Pradier(2 575€)

8 Rue Pradier(2 590€)

1 Rue Pradier(2 561€)

10 Rue Pradier(2 163€)

7 Avenue Feucheres(2 573€)

5 Avenue Feucheres(2 571€)

3 Rue Pecolet(2 585€)

Prix du 4 Rue Pradier dans son marché local

Prix du 4 Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Rue Pradier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pradier se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.